КЕЙС
НАСТРОЙКА ЯНДЕКС.ДИРЕКТ
ДЛЯ АГЕНТСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Федеральная сеть «Регион Бизнес Недвижимость» - это сообщество независимых агентств работающих исключительно в специализации "коммерческая недвижимость"
О себе: 6 лет на рынке, 19 представительств в регионах сотрудников
Сайт: https://rbnpro.ru/  

• Увеличение количества потенциальных клиентов компании
• Запуск рекламы в Яндексе
• Создание потока целевых заявок в 17 регионах

• Обеспечели поток новых заявок по разным регионам (кол-во сильно зависит от бюджета региона)
• Общий СTR объявлений стал от 9% до 18% на поиске и 0,6-1% в РСЯ
• Стоимость заявки составила 725 руб.

Решено было начать запуск на одном аккаунте для всех городов с целью экономии бюджета.
Создали файл отчета на гугл-диске. Когда на сайт поступает заявка, каждый город отмечает это в файле.

Собрали семантику на 17 имеющихся городов по 4 направлениям:
- "Продажа Город" "Аренда Город" - для фраз с привязкой к городу
- "Продажа" "Аренда" - для фраз без привязки к городу
На все объявления были настроены цели и заданы utm метки для проверки более рабочих групп, а также заданы цели в Яндекс.Метрике.
Настроили несколько разных вариантов объявлений для поиска и РСЯ, и для А-Б тестирования подобраны 3 разных варианта картинок по самым предпочтительным категориям продаж:

• Приняли решение дополнительно искать покупателей на готовый арендный бизнес 
• Дособрали семантику на новую группу объявлений, создали 2 разных объявления и  добавили пару картинок.

• Добавили минус-слов.
• Отключили в РСЯ не рабочие картинки.
• Увеличили бюджет в рекламу

• Аренда офисов
• Продажа офисов
• Аренда складов
• Продажа складов
• Помещения для бизнеса
• Арендный бизнес
• Аренда торговых помещений
• Продажа торговых помещений
• Остальное аренда и Остальное продажа - для общих фраз

• СTR от 9% до 18% на поиске и РСЯ 0,6-1%. 
• Стоимость заявки 725 руб.
• Скрин с некоторыми из кампаний (начало):